1分pk10登入计划网南京“宁南第一高楼”将“削顶复活” 此前属违建

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2015-09-20 09:34现代快报评论(人参与)

瑞尔大厦已被叫停9年了

  居于南京安德门地铁站随近的瑞尔大厦,是一幢知名的烂尾楼。2006年,封顶后的瑞尔大厦因私自更改规划,被相关部门认定为违建,并被叫停施工。这人停,到现在肯能有9年的时间了。今年5月份,雨花台区发改局曾表示,在明确政府和开发商之间的法律责任以前,瑞尔大厦有望“削顶复活”,恢复原来的功能。昨天,现代快报记者了解到,雨花台区发改局计划垫资收回买房人的认购款,并给予相应补偿。

  回顾

  擅自更改规划,封顶后被叫停

  瑞尔大厦高108米,从封顶到现在,它肯能伫立在安德门地铁站随近9年了,这幢原来被称作“宁南第一高楼”的建筑。

  瑞尔大厦所占的土地原是国家划拨给安德门小学的建设用地,2003年,瑞尔大厦项目作为“雨花台区招商与工业品展示中心”立项。由雨花台区发改局与瑞尔公司公司媒体合作 建设,由雨花台区发改局提供土地,瑞尔公司提供所有建设资金。为了保障项目顺利实施,这块土地的规划用地性质被定为商务办公用地。2004年,瑞尔公司投资亿元,在这里开建瑞尔大厦。然而,在开发建设的过程中,瑞尔公司老出违规扩建和销售的行为。项目施工从2006年起被全面叫停,一直烂尾到现在。停工以前,购房人交了房款肯能定金却迟迟拿不能房子,各方矛盾也逐渐凸显,以至于但是 政府和企业对簿公堂。

  据了解,2006年8月,雨花台区政府曾专门行文市政府,申请“将该地块用地性质通过招标、拍卖、挂牌的形式,转变为商住用地”。原来,多年前,国家就已明文规定,国有土地用作商务住宅用地,一律通过招拍挂的形式,但这人地在转让前一般都不 净地,而像瑞尔大厦这人已把楼房建好,再走招拍挂多多系统进程 的,国家对此这样 相关规定。

  2009年,区委区政府成立工作组,开展认购人登记和清退工作,但收效不大。

  项目停工后,瑞尔公司无力支付拖欠的瑞尔大厦项目工程款,2011年按市、区两级法院判决区发改局向施工方支付了有关工程款。

  2014年3月—2015年6月,区、市二级法院经审理,作出判决,公司媒体合作 协议无效,大厦所占土地及地上建筑物归发改局除理,瑞尔公司对大厦的每段投入另案除理。

  未来

  “削顶复活”的方案是否会变?

  根据南部新城新规划调整

  今年5月份,雨花台区发改局相关负责人在接受现代快报记者采访时表示,大楼毕竟投资了这样 多钱,肯能拆掉搞笑的话肯定会很可惜。今后的方案肯能是,将大楼多建造的每段进行拆除。将大楼的主体功能从商住还原到以前规划的功能。